本文目录导读：

1. 购房政策概述
2. 购房政策的目的和影响

随着城市化进程的加速，房地产市场的发展日新月异，作为河南省的省会城市，郑州的房地产市场亦呈现出蓬勃的发展态势，为了进一步规范市场秩序，保障居民购房权益，郑州市政府于2017年出台了一系列最新的购房政策，本文将详细介绍这些政策的内容、目的及影响。

购房政策概述

为了更好地满足居民住房需求，优化房地产市场结构，促进房地产市场平稳健康发展，郑州市政府于2017年制定并实施了以下最新购房政策：

1、限购政策：针对不同区域的房源，实施限购措施，限制非本地户籍家庭购买多套住房。

2、差别化信贷政策：对于首套房、二套房及以上购房者，实施差别化的贷款利率和首付比例。

3、公积金贷款政策调整：调整公积金贷款额度、利率及申请条件等，支持居民通过公积金贷款购买住房。

4、土地使用权出让政策调整：加强土地市场监管，规范土地使用权出让行为。

1、限购政策

郑州市政府针对不同区域的房源，实施差异化限购措施，对于非本地户籍家庭，在郑州市内购买住房时，限制其购买多套住房，对购买时间、交易条件等也做出相应规定，以遏制投机炒房行为。

2、差别化信贷政策

为抑制投机性购房行为，引导居民理性购房，郑州市实施差别化的信贷政策，对于购买首套房的居民，提供较低的贷款利率和首付比例；对于购买二套房及以上者，则提高贷款利率和首付比例。

3、公积金贷款政策调整

为了支持中低收入家庭购买住房，郑州市政府对公积金贷款政策进行了调整，提高公积金贷款额度，降低公积金贷款利率，优化公积金提取条件等，对于符合条件的异地缴存公积金的职工，亦可在郑州市申请公积金贷款购买住房。

4、土地使用权出让政策调整

为了规范土地市场，防止地价过快上涨，郑州市政府对土地使用权出让政策进行了调整，加强土地市场监管，规范土地使用权出让行为，严格控制土地供应规模，优化土地供应结构。

购房政策的目的和影响

1、目的

（1）遏制房价过快上涨，保持房地产市场平稳健康发展；

（2）优化房地产市场结构，满足居民住房需求；

（3）引导居民理性购房，抑制投机炒房行为；

（4）支持中低收入家庭购买住房，促进社会保障体系建设。

2、影响

（1）对购房者：使购房者更加理性，抑制投机炒房行为，保障自住需求；提高公积金贷款政策支持力度，降低购房成本；加强土地市场监管，有利于购房者形成合理的市场预期。

（2）对房地产市场：稳定市场预期，遏制房价过快上涨；优化房地产市场结构，促进市场平稳健康发展；规范土地使用权出让行为，防止地价过快上涨。

（3）对经济发展：有利于房地产市场健康发展，促进经济增长；有利于吸引人才、留住人才，推动城市经济发展。

郑州2017最新购房政策的出台，旨在规范市场秩序、保障居民购房权益、促进房地产市场平稳健康发展，这些政策的实施，将有利于遏制房价过快上涨、优化房地产市场结构、引导居民理性购房、支持中低收入家庭购买住房，也有利于吸引人才、推动城市经济发展，在未来，随着政策的不断完善和落实，郑州房地产市场将迎来更加健康、稳定的发展。